Новостройка! Вилла в Берлин-Далем

Фотографии

Информация о недвижимости

  • Цена: €3.100.000 
  • Адрес: Am Schülerheim 16
  • Объект: Продажа
  • Страна: Deutschland
  • Город: Berlin
  • Общ. площадь: 510 m²
  • Почтовый индекс:
  • ID объекта:3701
  • Год постройки: 2015

Описание недвижимости

Мы рады предложить Вашему вниманию резиденцию экстра класса в одном из престижных и уютных районов Берлина, в окружении лесов и озёр, среди множества ухоженых вилл.
Ансамбль здания разработан ведущими дизайнерскими и архитектурными бюро и призаван подчеркнуть индивидуальность этого неповторимого места, а такжe — гармонично вписаться в окружающую среду.

Двухэтажная вилла подкупает неординарностью плана, дающего свободу для фантазии.
Полы в жилых помещениях выстланы высококачественным паркетом с подогревом, в представительном салоне, уютно расположившись, можно погрется у большого камина. Планом предусмотрены: как минимум 4 спальни, всего около 10 различных комнат, 5 ванных комнат, множество кладовых, прачечная, фитнес-зал, сауна и т.д., а также зем. участок — не оставят никого равнодушными. Современная и просторная кухня, юго-западная терраса, возможность достройки водного пуля — дополняют это неповторимое предложение.

Внутренняя отделка квартир будет выполнена в соответствии с современными стандартами недвижимости класса «DE LUXE». Подогрев полов, паркет, натуральный камень, новейшая система климатизации Clima-Level, система «Умный дом», тройные стеклопакеты, датчики движения, дыма и взлома, видеонаблюдение, дорогая отделка ванных комнат от фирмы CATALANO / Dornbacht и т.д.

- Год строения: 2015/2016 года
- Общая площадь: 510 м ²
- Терраса: 16,63 м ²
- Площадь зем. участка: 880 м ²
- Парковочные места: 95,29 м ² гараж в подземном паркинге на две машины
- Состояние объекта: новый
- Расположение объекта: в зеленой зоне, престижный район
- Цена: 3 100 000,00 €
- Комиссионный сбор: 7,14% вкл. НДС.

Riesige, besonders hochwertige Panoramafenster mit dreifach-Isolier- und Sicherheitsverglasung und Lamellenverschattung (Raffstores), Deckenhöhen von ca. 3,10 m im Erd- und Obergeschoss sowie die helle Fassade machen diese Niedrigenergievillen zum absoluten Hingucker. Die moderne Sole-Wasser-Wärmepumpe sorgt zusammen, mit der für jeden Raum separat steuerbaren Heizung/Kühlung, für ca. 30 % niedrigere Energiekosten. Großzügige, mit Holzdielen belegte Terrassen bieten jede Menge Platz zum Sonnen und Entspannen. Jedes Haus ist unterkellert und bietet neben der großen Doppel-Tiefgarage auch angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten im Untergeschoss.

Es werden nur die edelsten Materialien verbaut. So sind Granit- oder Marmorböden, hochwertiges Eichenparkett und Feinsteinzeugfliesen, Sanitärobjekte der Firmen CATALANO und DORNBRACHT, Sauna/Wellnessbereich (optional, gegen Aufpreis) oder ein runder, offener Kamin (optional, gegen Aufpreis) nur ein kleiner Auszug aus dem Ausstattungskatalog. Zusätzlich werden beide Villen mit einem Lift ausgestattet. Eine absolute Rarität ist das Lüftungssystem proKlima: stündlich werden 50% der Luft im Haus ausgetauscht und gereinigt. Staub- und Pollenbelastung werden somit stark reduziert.

Selbstverständlich können die Ausstattungsdetails während der Bauphase den Käuferwünschen angepasst werden.

Berlin-Dahlem ist eine traditionell begehrte und bevorzugte Villengegend. Im Umfeld repräsentativer Anwesen gelegen, sind von hier aus sowohl Naherholungsziele wie Grunewald und Wannsee, als auch die Berliner City gleichermaßen gut erreichbar. Der malerische Thielpark ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Infrastruktur ist im Umfeld der Freien Universität Berlin sehr gut. An der nahen Königin-Luise- Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Auto benötigt man zum Kurfürstendamm ca. 10 Minuten.

Продажа Агентом

Author profile image

Лилия Отто

Детали :
Добавлено : 11/09/2015
ID объекта : #3701

Контакты:

Спросите нас

Недвижимость на карте

Location :

Подобная недвижимость

О проекте

topinvest24.com – это новый проект немецкой компании VDL Immobiliengruppe. Данный проект специально разработан для максимального удобства российских инвесторов, как на этапе поиска инвестиционного объекта, так и на этапе его оформления.

Послать друзьям

Спросите Агента